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Charmante Altbauwohnung in Winterhude: Ihr neues Zuhause wartet! - Immobilienansicht 1 von 19

Charmante Altbauwohnung in Winterhude: Ihr neues Zuhause wartet!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

900 €
12 €/m²
2
Zimmer
72
2/2
Etage
Originalzustand
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese helle und charmante Altbauwohnung befindet sich in einer Traumlage direkt am Mühlenkamp in Hamburg-Winterhude.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit Flügeltüren und Kassettendetails. Sie verfügt über ca. **72 m² Wohnfläche** und **2,5 Zimmer**, die sich ideal für Paare oder eine kleine Familie eignen. Ein besonderes Highlight ist der **schöne Balkon** zum ruhigen Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer **modernen Einbauküche** ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden.

**Besondere Merkmale:** * Charmante Altbau-Architektur * Heller Wohnbereich mit Flügeltür * Ruhiger Balkon zum Innenhof * Moderne Einbauküche * Praktischer Abstellraum * Zentrale Lage in Winterhude

Die Lage ist unschlagbar: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Supermärkte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Alster ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

900 €· 12 €/m²26. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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