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Renovierte Altbauwohnung mit Terrasse in Hamburg-Bahrenfeld - Immobilienansicht 1 von 9

Renovierte Altbauwohnung mit Terrasse in Hamburg-Bahrenfeld

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

635 €
12 €/m²
2
Zimmer
54
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung in Hamburg-Bahrenfeld wurde 2023-2024 umfassend renoviert und bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit 2 Zimmern und einer separaten Küche. Ein besonderes Highlight ist die **große Terrasse/Balkon**, die zum Entspannen einlädt. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung dank neuer Fenster sehr ruhig.

**Ausstattung:** * Ca. 54 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit separater Küche * Große Terrasse/Balkon * **Umfassend renoviert (2023-2024)** * Ruhige Lage durch neue Fenster * **Optionaler Stellplatz**

**Lage:** Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn Bahrenfeld ist nur 9 Gehminuten entfernt, und die Bushaltestelle für den Bus 16 erreichen Sie in nur 2 Minuten. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft.

**Kosten:** Die Kaltmiete beträgt 635 € zuzüglich 85 € Betriebskosten. Ein Stellplatz kann für 25 € optional angemietet werden. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige, gut angebundene und frisch renovierte Wohnung in Hamburg suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:85 €
Kaution:1.270 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

635 €· 12 €/m²26. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt635 €

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