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Tauschangebot: Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg Marienthal - Immobilienansicht 1 von 17

Tauschangebot: Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg Marienthal

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

475 €
9 €/m²
2
Zimmer
54
2/2
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2

Beschreibung

Diese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg Marienthal. Die Wohnung bietet auf **54 m²** Wohnfläche Platz und verfügt über **einen Balkon und eine Terrasse**. Die monatliche Miete beträgt **630 Euro inklusive Nebenkosten**, was ein attraktives Angebot darstellt.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine charmante Bleibe in einer beliebten Hamburger Lage suchen. Die genaue Zimmeraufteilung ist 2+1, was eine gute Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht.

**Besondere Merkmale**: * 54 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer (2+1 Aufteilung) * Balkon und Terrasse vorhanden * Inklusive Nebenkosten

Die Wohnung befindet sich in Hamburg Marienthal, einem attraktiven Stadtteil, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

475 €· 9 €/m²26. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt475 €

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