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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eppendorf - Immobilienansicht 1 von 7

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eppendorf

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

870 €
14 €/m²
3
Zimmer
63
2/2
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf! Diese helle und charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der Geschwister-Scholl-Straße 141, ruhig gelegen und dennoch zentral.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** im 2. Obergeschoss ein ideales Zuhause für Paare oder Singles. Sie besticht durch einen durchdachten Schnitt und eine warme, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Lage in einer der begehrtesten Gegenden Hamburgs, die urbane Lebensqualität mit entspanntem Grün und hanseatischer Eleganz vereint.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist separat und bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche. Es gibt zwei Sanitärräume: ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.

**Ausstattung** * Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum * Fahrradstellplatz im Keller * Kein Balkon, dafür aber ein charmanter Schnitt

**Lage** Die Wohnung liegt umgeben von viel Grün, stilvollen Altbauten und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Buslinien in direkter Nähe. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Haynspark und Eppendorfer Park. Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und versprechen das echte Eppendorfer Lebensgefühl.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:130 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

870 €· 14 €/m²25. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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