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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Alster - Immobilienansicht 1 von 7

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Alster

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.000 €
17 €/m²
2
Zimmer
58
3/3
Etage
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit ihren 58 m² Wohnfläche und 2 Zimmern den idealen Wohnraum für Paare, WGs oder Singles.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Balkon, von dem aus Sie den ganzen Vormittag die Sonne genießen können, ist perfekt für entspannte Frühstücke oder Kaffeepausen. Die Küche ist ca. 4 Jahre alt und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

* **58 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Balkon mit Morgensonne** * **3. OG** * **Kellerabteil**

Die Lage ist herausragend: Nur 7 Gehminuten trennen Sie von der wunderschönen Alster, und ein nahegelegener Kanal lädt zum Wassersport ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: Die U-Bahn-Linien U3 (Uhlandstraße) und U1 (Lübecker Straße) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Busanbindungen an der Mundsburger Brücke. Bewohnerparken ist für 65 Euro im Jahr möglich und Parkplätze sind in der Gegend ausreichend vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Tauschangebot handelt und die angegebene Miete eine ungefähre Angabe ist. Details zu Kosten und weitere Informationen besprechen wir gerne persönlich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.000 €· 17 €/m²22. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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