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Tauschangebot: Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in Stellingen sucht neues Zuhause - Immobilienansicht 1 von 11

Tauschangebot: Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in Stellingen sucht neues Zuhause

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.213 €
15 €/m²
2
Zimmer
80
1
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:2014
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in Stellingen steht zum Tausch und bietet eine tolle Gelegenheit für Wohnungssuchende.

**Überblick** Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Tauschangebot. Die angebotene Wohnung ist eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **79,26 m²** im 1. Stock eines im Jahr **2014 erbauten Gebäudes**. Derzeit wird eine größere Wohnung mit mindestens 4 Zimmern und 90 m² in bevorzugten Stadtteilen wie Stellingen, Eimsbüttel, Eidelstedt, Lurup oder Altona gesucht.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, darunter eine angenehme **Fußbodenheizung**. Ein **Aufzug** erleichtert den Zugang zum 1. Stock. Des Weiteren gehören ein **Keller** und **zwei Balkone** zur Wohnung, die zusätzlichen Stauraum und Freizeitmöglichkeiten bieten.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz * Keller * Zwei Balkone

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage in Stellingen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 350 m entfernt und bietet Anbindungen mit den Linien 4, 115 und 183. Die S-Bahn-Station Stellingen erreichen Sie nach ca. 900 m. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi und Rewe sind bequem in 400 m erreichbar. Eine Grundschule befindet sich nur 200 m entfernt, und auch Kitas sind fußläufig erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:271 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.213 €· 15 €/m²22. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.213 €

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