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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek - Immobilienansicht 1 von 15

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

750 €
19 €/m²
2
Zimmer
40
4/4
Etage
Sehr gut
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek bietet auf ca. 39 m² einen durchdachten Schnitt, der die Fläche größer wirken lässt. Die Wohnung besticht durch ihre Lichtdurchflutung und eine ruhige Lage.

**Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 39 m².**

Im Inneren erwarten Sie ein geräumiger Flur sowie eine moderne Küche und ein modernes Bad. Ein besonderes Highlight ist der eigene Dachboden, der zusätzlichen Stauraum für Wäsche und mehr bietet und fast die halbe Wohnfläche ergänzt.

**Besonderheiten:** * Eigener, geräumiger Dachboden als Stauraum * Moderne Küche und Bad * Ruhige und grüne Umgebung * Top Hausverwaltung: zuverlässig und menschlich * Haustierhaltung und Untervermietung nach Absprache möglich

Die Lage in Hamburg-Barmbek ist ideal: Der Stadtpark ist fußläufig erreichbar, ebenso wie S- und U-Bahn-Anbindungen für schnelle Wege zum Flughafen (10 Min.), Hauptbahnhof (15 Min.) und zur Schanze (25 Min.). Die Nachbarschaft ist freundlich und entspannt, mit einem charmanten Bistro um die Ecke und schönen Plätzen am Kanal für Freizeitaktivitäten.

**Highlights der Lage:** * Nähe zum Stadtpark und Kanal * Sehr gute Verkehrsanbindung * Ruhige und grüne Wohnstraße

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Mietbedingungen

Nebenkosten:135 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

750 €· 19 €/m²21. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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