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Traumhafte Endetagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Nord - Immobilienansicht 1 von 15

Traumhafte Endetagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

365.000 €
6.404 €/m²
3
Zimmer
57
3/3
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1958
Zustand:Gut
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **Endetagenwohnung** in einem "typischen Hamburger Rotklinker" mit nur 8 Wohneinheiten bietet ein besonderes Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und ist sofort bezugsfrei. Sie wurde 1958 in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Auf ca. **57 m² Wohnfläche** verteilen sich ein Wohnbereich, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, Flur, Küche und ein Vollbad mit Fenster. Große, zweifach verglaste Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Licht und einen schönen Ausblick über die Dächer von Barmbek. Das Besondere ist der ausgebaute Dachgeschossbereich über der Wohnung, der mit einer eigenen Toilette und einem Waschbecken zusätzlichen Raum für ein Arbeitszimmer, Hobby oder Gäste bietet.

**Ausstattung** * Helle, weiße Küche * Großzügiges Vollbad mit Fenster * Zweifach verglaste Fenster * Ausgebautes Dachgeschoss mit WC und Waschbecken * **Sofort bezugsfrei**

**Lage** Die Wohnung liegt in **Barmbek-Nord**, einem beliebten Hamburger Stadtteil. Die Lage kombiniert städtisches Wohnen mit der Nähe zum Stadtpark und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (U-/S-Bahn) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt und der Flughafen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

10
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.480 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

365.000 €· 6.404 €/m²26. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt365.000 €

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