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Modernes Studio in Hamburgs aufstrebender HafenCity mieten

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.144 €
40 €/m²
1
Zimmer
28.7
2/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **neue Studio-Apartment** in der pulsierenden Hamburger HafenCity, einem der modernsten Stadtteile Europas. Das Gebäude verbindet **höchsten Wohnkomfort** mit nachhaltiger Architektur und bietet Annehmlichkeiten wie Glasfaseranschluss und schlüssellosen Zugang.

Das Apartment besticht durch seine **moderne und funktionale Ausstattung**. Es ist ideal für Singles, die Wert auf Privatsphäre und ein eigenes Zuhause legen. Genießen Sie den Luxus eines durchdachten Wohnraums, der Arbeit und Erholung trennt.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt in exklusiver Wasserlage * Hochwertige Ausstattung * Fahrradstellplätze und Abstellräume verfügbar * Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang

**Lage:** Das Apartment befindet sich im östlichen Teil der Hamburger HafenCity, direkt am Baakenhafen. Dieses aufstrebende Quartier bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und maritimer Atmosphäre mit zahlreichen Grünflächen und Wasserwegen. Die Hamburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Kultur- und Einkaufsangeboten sowie die Elbphilharmonie sind schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sorgt für hohe Mobilität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:171 €
Kaution:3.432 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.144 €· 40 €/m²29. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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