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Helle Dachgeschosswohnung im Herzen der Schanze - Immobilienansicht 1 von 15

Helle Dachgeschosswohnung im Herzen der Schanze

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

950 €
19 €/m²
2
Zimmer
50
4/4
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:100
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen, neu gebauten Dachgeschosswohnung im obersten Stockwerk eines über 100 Jahre alten Hauses im pulsierenden Schanzenviertel.

**Erstbezug nach Dachausbau**

Diese helle und moderne Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die durch zahlreiche große Fenster und einen großzügigen Balkon zum ruhigen Innenhof hin gewonnen werden. Die Integration von alten Holzbalken aus dem Altbau verleiht dem offenen Wohnbereich mit integrierter Küche einen besonderen Charme und dient gleichzeitig als stilvoller Raumteiler. Das Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet und garantiert somit Ruhe.

Die Wohnung verfügt über eine **sehr moderne Küche und ein modernes Bad**. Ein besonderes Highlight ist das automatische Deckenfenster im Badezimmer.

* **Erstbezug nach Dachausbau** * **Großzügiger Balkon** zum ruhigen Innenhof * **Helle Räume** durch viele Fenster * **Integrierte, moderne Küche** * **Charmante Holzbalken**

Die Lage im belebten Schanzenviertel ist unschlagbar. Die U-Bahn-Stationen Sternschanze und Feldstraße sind nur 6 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Bars, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, wie die Rindermarkthalle, befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Entdecken ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 7 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 3. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

950 €· 19 €/m²10. Feb. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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