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Erstbezugswohnung in Ost: Licht, Leben und Komfort auf 86m²

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

1.465 €
17 €/m²
3
Zimmer
86.7
3/3
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im begehrten Ost-Viertel. Auf ca. 86,65 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, einem modernen Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine ansprechende Ausstattung. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Edles **Eichenparkett** in den Wohn- und Schlafbereichen schafft ein warmes Ambiente, während moderne Fliesen in Bädern und Küche Akzente setzen.

**Überblick:*** * Ca. 86,65 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, HWR * Erstbezug geplant für September 2026 * Fußbodenheizung und Eichenparkett * Aufzug und Keller vorhanden

**Ausstattung:** * Fußbodenheizung * Eichenparkett * Moderne Fliesen * Aufzug * Kellerabteil * Optional: Tiefgaragenstellplatz (120,00 €/Monat)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Ost, an der Grenze zu Schwachhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahn) ist hervorragend, mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof bringen. Auch die Autobahn A 27 ist optimal erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Nebenkosten:216 €
Kaution:2.920 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 17. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.465 €· 17 €/m²17. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.465 €

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