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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hemelingen: Neubau-Flair!

Bruchweg 70, Bremen, Bundesrepublik Deutschland

780 €
12 €/m²
2
Zimmer
65
0
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2017
Zustand:Neu
Energie:A
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2017 und bietet modernen Wohnkomfort.

**Übersicht:** Die Wohnung ist ideal für 1-2 berufstätige Personen oder Rentner, auch mit körperlichen Einschränkungen, und zeichnet sich durch ihre ebenerdige Bauweise aus. Sie verfügt über eine schöne Terrasse und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich von ca. 29,5 m² mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ein separates Schlafzimmer (ca. 17 m²), ein zentraler Wohnflur mit Garderobenbereich (ca. 5 m²), ein modernes Duschbad mit Fenster (ca. 7 m²) und ein praktischer Hauswirtschaftsraum (ca. 2,5 m²) vervollständigen das Raumangebot. Eine Einbauküche (EBK) ist vorhanden.

**Ausstattung:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * Überdachte Terrasse (ca. 8 m²) * Modernes Duschbad mit Fenster * EBK vorhanden * Ebenerdiger Zugang * PKW-Stellplatz auf Wunsch anmietbar (+15 €/Monat)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohngegend im beliebten Stadtteil Hemelingen. Die Anbindung an die Bremer City und das Umland ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten und die A27 sind schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse(8 m²)
Garten
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:2.340 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 11. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

780 €· 12 €/m²11. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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