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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Vegesack mit Balkon

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

500 €
10 €/m²
2
Zimmer
49.3
2/2
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf ca. **49,31 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über eine praktische Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie ein stilvolles Badezimmer. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen, sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden.

**Neuer Laminatboden** wird vor Mietbeginn verlegt. Ein zusätzlicher, gemeinschaftlich genutzter Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.

* **2 Zimmer** * Ca. **49,31 m² Wohnfläche** * **Balkon** * Einbauküche * Kellerraum * **Neuer Laminatboden**

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Vegesack in Bremen. Das Viertel besticht durch seine maritime Atmosphäre, die Weserpromenade und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern. Familien profitieren von Betreuungseinrichtungen und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend, mit der S-Bahn erreichen Sie das Bremer Stadtzentrum bequem in wenigen Minuten. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:1.500 €
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 7. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

500 €· 10 €/m²7. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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