Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Schiffdorfer Chaussee 249, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 steht ab sofort zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **ca. 80 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre, dank heller Laminatböden in den Wohnräumen und pflegeleichten Fliesenböden in der Küche. Sie finden hier ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und ein angenehmes Wohngefühl.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Praktische Garage** im Mietpreis inbegriffen * Ruhige Wohnlage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt **645,00 €**, zuzüglich **Nebenkosten von 280,00 €**, was eine Gesamtmiete von 925,00 € ergibt. Die Kaution beläuft sich auf **1290,00 €**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 6. August 2026
Markt
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Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 645,00 €, zuzüglich Nebenkosten von 280,00 €, was eine Gesamtmiete von 925,00 € ergibt. Die Kaution beläuft sich auf 1290,00 €.