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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Geestemünde mit Potenzial - Immobilienansicht 1 von 21

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Geestemünde mit Potenzial

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

99.000 €
1.500 €/m²
2
Zimmer
66
4/4
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1975
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung in Bremerhaven-Geestemünde bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1975**. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zum neu gestalteten Holzhafen.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke. Das Schlafzimmer bietet Ruhe, während der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück bildet. Die Einbauküche ist mit **neuwertigen Siemens-Geräten** ausgestattet. Das modern geflieste Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine zusätzliche Abstellnische runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet, bietet aber die Möglichkeit zur Eigennutzung.

**Ausstattung** * **Gasheizung** (erneuert 2017) * Zweifach verglaste Kunststofffenster * Eigener Kellerraum * Unter dem Teppichboden verbirgt sich **erhaltenswerter Stäbchenparkett** im Originalzustand * Hausgeld: 230,00 EUR (inkl. Heizkosten und Rücklagen)

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Geestemünde, bekannt für seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt und die Autobahn A27 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

4
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 31. August 2026

Kosten

Finanzierung

401 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

99.000 €· 1.500 €/m²31. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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