Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in diesem einzigartigen Bungalow, idyllisch in zweiter Reihe zur Weser gelegen.
**Überblick** Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1998 erbaut und bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche ein modernes und behagliches Wohngefühl. Das Haus besticht durch seine Lage im Grünen und die Nähe zum Wasser, was es zum perfekten Rückzugsort macht.
**Innenbereich** Der Bungalow verfügt über fünf großzügige Zimmer, darunter ein weitläufiger Wohnbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster und ein offener Kamin schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet. Die vier weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen.
**Ausstattung** * Offener Kamin im Wohnzimmer * Hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus * Große Terrasse mit Markise * Ca. 1.708 m² großes Grundstück * Zwei Gartenhäuser * Carport und Doppelgarage * Einzigartiger Baumbestand im Garten
**Lage** Das Haus befindet sich im Bremer Stadtteil Farge, nahe der Weser. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Lidl und Edeka sowie eine Sparkasse sind fußläufig erreichbar. Schulen, Restaurants und das Klinikum Bremen-Nord sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung über die A270 ermöglicht eine zügige Fahrt in die Bremer Innenstadt. Die nahegelegenen Pferdekoppeln und die Weser bieten zudem Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wassersportler.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 25. August 2026
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in diesem einzigartigen Bungalow, idyllisch in zweiter Reihe zur Weser gelegen.
Überblick Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1998 erbaut und bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche ein modernes und behagliches Wohngefühl. Das Haus besticht durch seine Lage im Grünen und die Nähe zum Wasser, was es zum perfekten Rückzugsort macht.
Innenbereich Der Bungalow verfügt über fünf großzügige Zimmer, darunter ein weitläufiger Wohnbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster und ein offener Kamin schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet. Die vier weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich im Bremer Stadtteil Farge, nahe der Weser. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Lidl und Edeka sowie eine Sparkasse sind fußläufig erreichbar. Schulen, Restaurants und das Klinikum Bremen-Nord sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung über die A270 ermöglicht eine zügige Fahrt in die Bremer Innenstadt. Die nahegelegenen Pferdekoppeln und die Weser bieten zudem Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wassersportler.