Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Feldweg 7, Grünheide (Mark), Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines modernen Neubaus in Grünheide. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Abstellraum, einem Duschbad mit Fenster, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum **Südbalkon**.
Das Innere der Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort. Dank der **Fußbodenheizung** und hochwertigen Designfußböden genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. Das moderne Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, hochwertiger Sanitärkeramik und einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Die **moderne Einbauküche** mit hochwertigen Geräten erleichtert Ihnen den Einzug und ist bereits im Mietpreis enthalten. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Ruhe und Sicherheit.
**Besonderheiten der Wohnanlage:** * KfW 55-Standard für umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen * Barrierefreie Erreichbarkeit durch rollstuhlgerechte Aufzüge * Effiziente Wärmepumpe für niedrige Heizkosten * Balkone oder Terrassen mit Südausrichtung * Schnelles Internet über das Breitbandnetz der Telekom * Zusätzlicher Abstellraum auf dem Grundstück * Fahrradstellplätze vorhanden * PKW-Stellplätze können separat angemietet werden (25 €/Monat), Wallbox-Anschlüsse vorbereitet
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Grünheide (Alt Buchhorst), umgeben von Natur und Seen, nur fünf Gehminuten vom öffentlichen Badestrand entfernt. Die Anbindung an die Metropolregion Berlin ist durch den nahen Autobahnring und den Regionalbahnhof Fangschleuse (3 km) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind in Grünheide gut vorhanden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 27. Juli 2026
Markt
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Das Innere der Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort. Dank der Fußbodenheizung und hochwertigen Designfußböden genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. Das moderne Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, hochwertiger Sanitärkeramik und einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten erleichtert Ihnen den Einzug und ist bereits im Mietpreis enthalten. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Ruhe und Sicherheit.
Besonderheiten der Wohnanlage:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Grünheide (Alt Buchhorst), umgeben von Natur und Seen, nur fünf Gehminuten vom öffentlichen Badestrand entfernt. Die Anbindung an die Metropolregion Berlin ist durch den nahen Autobahnring und den Regionalbahnhof Fangschleuse (3 km) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind in Grünheide gut vorhanden.