Friedland, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese außergewöhnliche Villa in Friedland setzt ein Statement für Lebensqualität und Stil. Errichtet im Jahr **2004**, vereint sie luxuriöses Wohnen mit **hochwertiger Ausstattung** und beeindruckender Vielseitigkeit auf einem wunderschönen Grundstück mit **traumhaftem Weitblick**.
**Übersicht** Die Villa besticht durch ihre harmonische Architektur, eine Klinkerfassade und massive Bauweise, die an exklusive mediterrane Landhäuser erinnert. Sie bietet **Großzügigkeit, Privatsphäre und gehobenes Wohnen** auf ca. 260 m² Wohnfläche.
**Interieur** Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein stilvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung. Das Souterrain ist wie eine eigenständige Wohneinheit gestaltet und bietet drei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche und ein Badezimmer. Dank separater Eingänge eignet sich die Immobilie ideal als **Mehrgenerationenhaus** oder für Wohnen und Arbeiten.
**Ausstattung** - Poolbereich für entspannte Sommertage - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Souterrain - Moderne Gasheizung ergänzt durch eine **10-kW-Solaranlage** - Vollautomatisches Pumpensystem und Be- und Entlüftungsanlage - Glasfaseranschluss vorbereitet - Große Doppelgarage und zusätzlicher Carport - Gemeinsame Zisterne (ca. 10.000 Liter) für Gartenbewässerung
**Lage** Die Villa befindet sich in idyllischer Umgebung von Friedland-Reudnitz, ideal für Stadtflüchtige, die Ruhe und Natur suchen. Die charmante Stadt Beeskow mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur ca. 9 km entfernt. Die Anbindung an Berlin (ca. 98 km) ist gegeben, während Sie die ländliche Ruhe genießen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter MarciDiese außergewöhnliche Villa in Friedland setzt ein Statement für Lebensqualität und Stil. Errichtet im Jahr 2004, vereint sie luxuriöses Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und beeindruckender Vielseitigkeit auf einem wunderschönen Grundstück mit traumhaftem Weitblick.
Übersicht Die Villa besticht durch ihre harmonische Architektur, eine Klinkerfassade und massive Bauweise, die an exklusive mediterrane Landhäuser erinnert. Sie bietet Großzügigkeit, Privatsphäre und gehobenes Wohnen auf ca. 260 m² Wohnfläche.
Interieur Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein stilvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung. Das Souterrain ist wie eine eigenständige Wohneinheit gestaltet und bietet drei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche und ein Badezimmer. Dank separater Eingänge eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in idyllischer Umgebung von Friedland-Reudnitz, ideal für Stadtflüchtige, die Ruhe und Natur suchen. Die charmante Stadt Beeskow mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur ca. 9 km entfernt. Die Anbindung an Berlin (ca. 98 km) ist gegeben, während Sie die ländliche Ruhe genießen.
