Karl-Marx-Straße 54, Hoppegarten, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem **kernsanierten Einfamilienhaus** in der begehrten Lage Hoppegarten-Waldesruh, direkt an der Berliner Stadtgrenze. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1935 wurde behutsam modernisiert und verbindet auf ca. **144 m² Wohnfläche** und **sechs Zimmern** den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das Haus besticht durch seine liebevoll erhaltenen Details wie **originale Dielenböden**, restauriertes Fischgrätparkett und Solnhofener Naturstein. Die technische Ausstattung wurde 2026 komplett erneuert, inklusive einer modernen Gasheizung und neuer Elektro- sowie Sanitärinstallationen. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
- **Kernsanierung 2026** - **6 Zimmer auf ca. 144 m² Wohnfläche** - **Historische Details wie Dielenböden und Fischgrätparkett** - **Großzügiges Grundstück mit 501 m² und Garten** - **Moderne Einbauküche und hochwertiges Bad**
Das Haus liegt auf einem **501 m² großen Eckgrundstück** mit einem neu gestalteten Garten, der durch drei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen und Materialien ergänzt wird. Ein neu errichtetes Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Atelier, Büro oder Werkstatt. Die Lage in Waldesruh bietet naturnahes Wohnen mit direktem Zugang zum Erpetal und ist dennoch hervorragend angebunden. Schulen, Ärzte und die Infrastruktur von Mahlsdorf und Friedrichshagen sind in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 17. Juni 2026
Markt
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Das Haus besticht durch seine liebevoll erhaltenen Details wie originale Dielenböden, restauriertes Fischgrätparkett und Solnhofener Naturstein. Die technische Ausstattung wurde 2026 komplett erneuert, inklusive einer modernen Gasheizung und neuer Elektro- sowie Sanitärinstallationen. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus liegt auf einem 501 m² großen Eckgrundstück mit einem neu gestalteten Garten, der durch drei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen und Materialien ergänzt wird. Ein neu errichtetes Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Atelier, Büro oder Werkstatt. Die Lage in Waldesruh bietet naturnahes Wohnen mit direktem Zugang zum Erpetal und ist dennoch hervorragend angebunden. Schulen, Ärzte und die Infrastruktur von Mahlsdorf und Friedrichshagen sind in unmittelbarer Nähe.
