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Wohnung zur Miete

Winsestraße 5, Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland

395 €
8 €/m²
2
Zimmer
51.4
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1998
Zustand:Gut
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der bis runter zur Kelleretage führt. In das Wohnhaus gelangt man über 4 Treppenstufen bzw. über 1 Stufe durch einen Hintereingang. Des Weiteren sind auch keine Türschwellen in der Wohnung vorhanden. Unter diesen Bedingungen wäre die Wohnung u. a. für Senioren, u. U. auch für Menschen mit Behinderung bestens geeignet. Die Wohnung ist komplett ausgestattet ... NUR die persönlichen Dinge müssen noch mit eingebracht werden ... Ein Wintergarten, der vom Wohnzimmer sowie Schlafzimmer aus begehbar ist, lädt zum Entspannen und Ruhe genießen ein. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gehalten und ermöglicht somit ein Miteinander Wohnen und Kochen. Ebenfalls gelangt man vom Wohnzimmer aus in das Schlafzimmer. Das Bad ist mit WC, Handwaschbecken, Badewanne sowie mit einem Waschmaschinenanschluss bzw. angeschlossener Waschmaschine versehen. Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat, das Bad und die Küche mit Fußbodenfliesen. Im Keller steht den Bewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung. Des Weiteren ist der Wohnung ein Pkw-Stellplatz auf dem geschlossenen Hofbereich für zzgl. 25 EUR/mtl. zugeordnet. Lage Die 2-Zimmer-Wohnung - im Dachgeschoss gelegen - befindet sich in der Winsestraße 5 - in einer 1996 neu erbauten Eigentumswohnanlage. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten Fußweg bequem zu erreichen. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheke etc. sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Weitere Informationen Sonstiges Allgemeine Mietvoraussetzungen: \* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen \* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 1 Jahr \* Tierhaltung ist nicht erwünscht \*\*\* Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! \*\*\* \*\*\* Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! \*\*\* Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch. Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:90 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 12. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

395 €· 8 €/m²12. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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