Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Winsestraße 5, Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der bis runter zur Kelleretage führt. In das Wohnhaus gelangt man über 4 Treppenstufen bzw. über 1 Stufe durch einen Hintereingang. Des Weiteren sind auch keine Türschwellen in der Wohnung vorhanden. Unter diesen Bedingungen wäre die Wohnung u. a. für Senioren, u. U. auch für Menschen mit Behinderung bestens geeignet. Die Wohnung ist komplett ausgestattet ... NUR die persönlichen Dinge müssen noch mit eingebracht werden ... Ein Wintergarten, der vom Wohnzimmer sowie Schlafzimmer aus begehbar ist, lädt zum Entspannen und Ruhe genießen ein. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gehalten und ermöglicht somit ein Miteinander Wohnen und Kochen. Ebenfalls gelangt man vom Wohnzimmer aus in das Schlafzimmer. Das Bad ist mit WC, Handwaschbecken, Badewanne sowie mit einem Waschmaschinenanschluss bzw. angeschlossener Waschmaschine versehen. Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat, das Bad und die Küche mit Fußbodenfliesen. Im Keller steht den Bewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung. Des Weiteren ist der Wohnung ein Pkw-Stellplatz auf dem geschlossenen Hofbereich für zzgl. 25 EUR/mtl. zugeordnet. Lage Die 2-Zimmer-Wohnung - im Dachgeschoss gelegen - befindet sich in der Winsestraße 5 - in einer 1996 neu erbauten Eigentumswohnanlage. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten Fußweg bequem zu erreichen. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheke etc. sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Weitere Informationen Sonstiges Allgemeine Mietvoraussetzungen: \* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen \* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 1 Jahr \* Tierhaltung ist nicht erwünscht \*\*\* Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! \*\*\* \*\*\* Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! \*\*\* Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch. Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 12. August 2026
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Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
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Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der bis runter zur Kelleretage führt.
In das Wohnhaus gelangt man über 4 Treppenstufen bzw. über 1 Stufe durch einen Hintereingang.
Des Weiteren sind auch keine Türschwellen in der Wohnung vorhanden.
Unter diesen Bedingungen wäre die Wohnung u. a. für Senioren, u. U. auch für Menschen mit Behinderung bestens geeignet.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet ... NUR die persönlichen Dinge müssen noch mit eingebracht werden ...
Ein Wintergarten, der vom Wohnzimmer sowie Schlafzimmer aus begehbar ist, lädt zum Entspannen und Ruhe genießen ein.
Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gehalten und ermöglicht somit ein Miteinander Wohnen und Kochen.
Ebenfalls gelangt man vom Wohnzimmer aus in das Schlafzimmer.
Das Bad ist mit WC, Handwaschbecken, Badewanne sowie mit einem Waschmaschinenanschluss bzw. angeschlossener Waschmaschine versehen.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Laminat, das Bad und die Küche mit Fußbodenfliesen.
Im Keller steht den Bewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung.
Des Weiteren ist der Wohnung ein Pkw-Stellplatz auf dem geschlossenen Hofbereich für zzgl. 25 EUR/mtl. zugeordnet.
Lage
Die 2-Zimmer-Wohnung - im Dachgeschoss gelegen - befindet sich in der Winsestraße 5 - in einer 1996 neu erbauten Eigentumswohnanlage.
Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten Fußweg bequem zu erreichen.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheke etc. sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen
* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 1 Jahr
* Tierhaltung ist nicht erwünscht
*** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! ***
*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***
Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
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