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Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Top-Lage!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

823 €
10 €/m²
2
Zimmer
83
4/4
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Altbau in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine ruhige Lage in einer Seitenstraße, trotz exzellenter Anbindung. Sie ist Teil eines Tauschangebots und sucht einen neuen Mieter, der die Vorzüge dieser Gegend zu schätzen weiß.

**Innenbereich** Mit zwei großzügigen Zimmern, die beide mit Laminat ausgelegt sind, bietet die Wohnung viel Platz. Das Wohnzimmer verzaubert mit Stuck an der Decke. Eine praktische Kammer im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein großes Fenster. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und gefliest.

**Ausstattung** * **Balkon** (neu gestaltet im letzten Sommer) * Einbauküche * Stuck an der Decke * Laminatböden * Helles Badezimmer mit Wanne und Fenster * Zusätzliche Kammer im Flur

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Die U7 ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Ringbahn erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage ideal für Familien und Berufstätige macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:188 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

823 €· 10 €/m²11. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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