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Erstbezug-Traum in Neukölln: Modern, Ruhig & Energieeffizient - Immobilienansicht 1 von 7

Erstbezug-Traum in Neukölln: Modern, Ruhig & Energieeffizient

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.150 €
23 €/m²
2
Zimmer
50
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Neukölln! Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** wurde im Zuge einer hochwertigen Aufstockung neu errichtet und bietet Ihnen einen unvergleichlichen Erstbezug.

Die Wohnung besticht durch ihre **außergewöhnliche Helligkeit**, bedingt durch große Fensterflächen, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen. Sie verfügt über eine **voll ausgestattete, moderne Einbauküche** und ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine **effiziente Fußbodenheizung**, gespeist durch eine moderne Wärmepumpe.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Neubau * Fußbodenheizung mit Wärmepumpe * Moderne Einbauküche * Helle Räume durch große Fenster * Ruhige Wohnlage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich am Britzer Damm in Neukölln. Dank der zurückgesetzten Lage des Hauses genießen Sie eine **angenehm ruhige Wohnatmosphäre**, ohne auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell in alle Teile der Hauptstadt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses einzigartige Wohnangebot.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.05.2024
Nebenkosten:100 €
Kaution:3.450 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 2. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.150 €· 23 €/m²2. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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