Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **erstklassigen 1-Zimmer-Wohnung** im angesagten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung besticht durch ihren **modernen Manhattan-Style** und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **44 m² Wohnfläche**. Eine clevere Trennwand schafft einen optisch separierten Schlafbereich, der mehr Privatsphäre als ein klassisches Studio bietet, ohne den offenen Charakter zu beeinträchtigen.
**Viel Tageslicht** durch großzügige Fensterflächen und ein warmer Bodenbelag sorgen für ein freundliches Raumgefühl. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof garantiert einen **geschützten Rückzugsort** mitten in der Stadt. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.
Die **moderne Einbauküche** mit hochwertigen Geräten (Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Waschmaschine) fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet.
**Besonderheiten:** * Erstbezug in Neubau (Fertigstellung 2025) * Energieeffizienzklasse A+ * Balkon * Moderne Einbauküche * Ruhige Innenhoflage * Personenaufzug und stufenloser Zugang
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten und gefragtesten Gegenden Berlins. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Frankfurter Allee, S-Ostkreuz) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in alle Stadtteile. Nahegelegene Parks wie der Volkspark Friedrichshain bieten Erholungsmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 10. August 2026
Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen 1-Zimmer-Wohnung im angesagten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Manhattan-Style und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 44 m² Wohnfläche. Eine clevere Trennwand schafft einen optisch separierten Schlafbereich, der mehr Privatsphäre als ein klassisches Studio bietet, ohne den offenen Charakter zu beeinträchtigen.
Viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen und ein warmer Bodenbelag sorgen für ein freundliches Raumgefühl. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof garantiert einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Waschmaschine) fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten und gefragtesten Gegenden Berlins. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Frankfurter Allee, S-Ostkreuz) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in alle Stadtteile. Nahegelegene Parks wie der Volkspark Friedrichshain bieten Erholungsmöglichkeiten.
