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Erstbezugswohnung in Marzahn-Hellersdorf: Ihr neues Zuhause!

Blumeneschenweg 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2.399 €
20 €/m²
4
Zimmer
120.6
4/4
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** in Marzahn-Hellersdorf, die nach ihrer Fertigstellung erstmals bezogen wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **120,6 m²** und einer modernen 4+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Ausstattung** und die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Als Erstbezug profitieren Sie von modernster Bauweise und frischem Wohngefühl. Die **Tiefgarage** bietet eine bequeme Parkmöglichkeit.

**Highlights der Immobilie:** * Erstbezug nach Neubau * 4+kk-Wohnung mit 120,6 m² Wohnfläche * Balkon vorhanden * Tiefgarage * Ruhige Lage in Marzahn-Hellersdorf

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in Marzahn-Hellersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht. Genießen Sie das Leben in einem aufstrebenden Berliner Bezirk.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:238 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 30. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.399 €· 20 €/m²30. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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