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Erstbezugswohnung in Berlin Frohnau: Modernes Wohnen auf 108 m²

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

3.245 €
30 €/m²
3
Zimmer
108.2
1/1
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im begehrten Berliner Stadtteil Frohnau. Auf großzügigen **108,2 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Lage in Frohnau, einem grünen und ruhigen Bezirk Berlins, kombiniert städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet, was ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Stellplatz ist vorhanden und rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Neubau * 108,2 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer * Stellplatz vorhanden * Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Berlin-Frohnau. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 290 Meter entfernt, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Die Distanz zum Hauptbahnhof beträgt nur 1,28 km, und auch die Autobahn ist mit 9,5 km schnell erreichbar. Der Flughafen ist ca. 47,92 km entfernt. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung von Frohnau, während Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur Berlins profitieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:290 €
Kaution:9.735 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 28. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.245 €· 30 €/m²5. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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