Skip to main content
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Rundumbalkon in Berlin-Karlshorst - Immobilienansicht 1 von 14

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Rundumbalkon in Berlin-Karlshorst

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

480 €
8 €/m²
2
Zimmer
58
3/3
Etage
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Entdecken Sie diese helle und traumhafte **2-Zimmer-Wohnung** im obersten Stockwerk, gelegen im begehrten Prinzenviertel von Berlin-Karlshorst. Mit einer Wohnfläche von **ca. 58 m²** bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis, das durch seine Helligkeit und die bodentiefen Fenster in allen Räumen, inklusive des Badezimmers, besticht.

Die Wohnung verfügt über eine moderne **offene Wohnküche** und einen außergewöhnlichen, durchgehenden **Rundumbalkon/Terrasse**, der von allen Zimmern aus zugänglich ist. Hochwertiges **Eichenholzparkett** und eine bereits installierte Einbauküche unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Diese Wohnung ist ein absoluter Traum und wird aufgrund von Familienzuwachs getauscht.

**Highlights:** * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Wohnküche * Durchgehender Rundumbalkon/Terrasse von allen Zimmern begehbar * Bodentiefe Fenster in allen Räumen * Eichenholzparkett und Einbauküche * Oberste Etage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit **perfekter Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Tram, Bus, U-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Edeka, Denns und viele weitere sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist kinderfreundlich und ruhig, mit dem Seepark nur wenige Minuten entfernt. Ein Tausch ist nur mit den landeseigenen Wohnungsgesellschaften (WBM, Howoge, Stadt und Land, Gewobag, Degewo) möglich. Gesucht wird eine 3-4 Zimmer Wohnung ab 70 m² mit Balkon und Badewanne in Berlin-Karlshorst.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:302 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 18. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

480 €· 8 €/m²18. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt480 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci