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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Gesundbrunnen - Immobilienansicht 1 von 20

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Gesundbrunnen

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.450 €
20 €/m²
2
Zimmer
73
m²
1/1
Etage
E
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1904
Energie:E
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im beliebten Berliner Stadtteil Gesundbrunnen.

**Überblick** Die Wohnung wurde ca. 1904 erbaut und im Jahr 2013 umfassend saniert. Sie bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Aufzug.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung, die 2013 erneuert wurde.

**Ausstattung** * **Renoviert im Jahr 2013** * **Fernwärmeheizung** * **Balkon vorhanden** * Aufzug im Gebäude * Fahrradabstellplätze im Innenhof * **Hervorragende Anbindung an den ÖPNV**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Gesundbrunnen, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der U-Bahnhof ist nur ca. 350 m entfernt, die S-Bahnstation ca. 17 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie das Gesundbrunnen-Center sind schnell erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Volkspark Humboldthain laden zur Erholung ein. Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:80 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 23. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.450 €· 20 €/m²23. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.450 €

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