Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Pankow

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** aus dem Jahr 2023 befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Prenzlauer Promenade in Berlin Pankow.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 65,7 m². Sie bietet ein helles und freundliches Wohnambiente dank großzügiger Fensterflächen und einem **südlich ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug.

**Interieur** Der offene Wohnbereich integriert eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster mit Milchverglasung für Privatsphäre. Elektrische Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Sicht- und Wärmeschutz.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster * Süd-Balkon * Barrierefrei * Aufzug * Elektrische Außenjalousien * Separate Abstellkammer * Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung liegt im lebendigen Neumannkiez in Berlin Pankow, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit guter Anbindung an die urbane Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar (ca. 5 Gehminuten). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn (U2 Vinetastraße) und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.