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Modernes Studio in Neubau: Ihr neues Zuhause in Berlin! - Immobilienansicht 1 von 5

Modernes Studio in Neubau: Ihr neues Zuhause in Berlin!

Rathenaustraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

702 €
40 €/m²
1
Zimmer
17.7
1/1
Etage
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Studio in einem **Neubau** in Berlin Treptow-Köpenick, perfekt für unkompliziertes Wohnen. Die Wohnung ist **voll möbliert** und bietet modernen Komfort auf ca. **17,7 m²**.

**Innenbereich:** Das Studio verfügt über eine integrierte Einbauküche, ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Dank der **Fußbodenheizung** genießen Sie stets eine angenehme Wärme. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Voll möbliert mit Bett, Schreibtisch und Garderobe * Einbauküche mit Kühlschrank und Mikrowelle * Fußbodenheizung * Balkon * Fahrstuhl im Gebäude * Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung * Fahrradstellplätze im Hof

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und nur ca. 500 Meter von der Spreeuferpromenade entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, mit Tramlinien und Nachtbussen in fußläufiger Entfernung. Das Berliner Stadtzentrum erreichen Sie bequem in ca. 25 Minuten.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung ist provisionsfrei. Eine Wohnungsgeberbestätigung wird nach dem Einzug ausgestellt. Bitte beachten Sie die obligatorische Endreinigungsgebühr von 200 €.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:70 €
Kaution:2.106 €
Mindestmietdauer:3 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 17. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

702 €· 40 €/m²17. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt702 €

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