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Charmante Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage Berlins - Immobilienansicht 1 von 1

Charmante Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

423 €
7 €/m²
2
Zimmer
63
3/3
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante **Altbauwohnung** mit **2 Zimmern** und einem **Balkon** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** Berlins. Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Singles oder Paare.

Die Innenbereiche der Wohnung sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der einen schönen Blick auf den angrenzenden Park freigibt und zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht den Bewohnern ein kleiner Hof zur Verfügung, der sich gut für Kinder eignet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Parkblick * Laminatboden * Kleiner Hof für Kinder * Zentrale und ruhige Lage * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gefragten Lage** in Berlin. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und einfach in andere Teile der Stadt gelangen. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung angenehm ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:279 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

30
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 15. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

423 €· 7 €/m²15. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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