Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Neubau-Traum in Spandau: Erstbezug mit Balkon und Fußbodenheizung! - Immobilienansicht 1 von 6

Neubau-Traum in Spandau: Erstbezug mit Balkon und Fußbodenheizung!

Heinrich-Hertz-Straße 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.754 €
21 €/m²
3
Zimmer
85
3/3
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau. Dieses familienfreundliche Quartier bietet aufstrebenden Bewohnern neuen Wohnraum in attraktiver Lage.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **moderne Neubauqualität** und hochwertige Ausstattung. Auf ca. **85 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Zimmer, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein Design-PVC-Boden ziert die Wohn-, Ess- und Schlafbereiche sowie den Flur. Für wohlige Wärme sorgt die **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen und Bädern. Die Bäder sind mit erstklassiger Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit sowie edlen Feinsteinzeugfliesen versehen. Eine **vollausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen. Zusätzlichen Komfort bieten doppelt-verglaste Fenster, teilweise bodentief, und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

* Erstbezug * Fußbodenheizung * Design-PVC-Boden * Vollausgestattete Einbauküche * Hochwertige Badausstattung * Balkon * Aufzug * Kellerraum * Optional Tiefgaragen- oder Außenstellplätze

Die Lage in Siemensstadt, am Rande des Spandauer Schifffahrtskanals, kombiniert grüne Umgebung mit **hervorragender Infrastruktur**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Zitadelle Spandau sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:411 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

75
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 7. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.754 €· 21 €/m²7. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.754 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci