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Modernes WG-Zimmer in Neubau mit Fußbodenheizung - Immobilienansicht 1 von 7

Modernes WG-Zimmer in Neubau mit Fußbodenheizung

Rathenaustraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

531 €
29 €/m²
1
Zimmer
18.5
3/3
Etage
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin Treptow-Köpenick! Dieses **voll möblierte Privatzimmer** in einer modernen 5er-WG für Frauen bietet auf ca. **18,5 m²** ein komfortables und unkompliziertes Wohnen.

Das Zimmer befindet sich in einem **Neubau** und überzeugt durch eine angenehme **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Ein geräumiger Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum. Das Zimmer ist abschließbar und bietet Privatsphäre.

**Ausstattung:** * Voll möbliert * Fußbodenheizung * Geräumiger Kleiderschrank * Abschließbares Zimmer * Waschküche zur Mitbenutzung * Fahrstuhl * Gemeinschaftsküche mit Essbereich * Fahrradstellplätze im Hof

**Lage:** Die Wohnung liegt ideal nahe dem Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und nur ca. 500 m von der Spreeuferpromenade entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitness-Studio befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Tramlinien und Nachtbussen, die fußläufig erreichbar sind. Das künstlerische Zentrum Berlins - Friedrichshain ist nur 25 Minuten entfernt.

**Mietdetails:** Die monatliche Miete beträgt **531 €** (reduziert für die ersten 1 Monate, danach 650 €). Eine Anmeldebestätigung ist möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate, bevorzugt 6 Monate oder länger. Eine obligatorische Endreinigung fällt an.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:74 €
Kaution:1.593 €
Mindestmietdauer:3 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 7. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

531 €· 29 €/m²7. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt531 €

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