Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige 1,5-Zimmer-Neubauwohnung** in einer modernen Wohnanlage mit nur 24 Einheiten bietet stilvolles Wohnen auf ca. **37 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung besticht durch ihre **praktische Raumaufteilung**, eine **hochwertige Ausstattung** und eine **komplette Möblierung**, die Ihnen den Einzug erleichtert. Der **eigene Balkon** lädt zum Entspannen ein und erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Ein Aufzug und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Neubau * Balkon für entspannte Stunden * Voll möbliert und sofort bezugsfertig * Aufzug vorhanden * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **begehrter Lage** in Tempelhof-Schöneberg, direkt am S-Bahnhof Marienfelde. Die Marienfelder Allee bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Diese Wohnung ist ideal für Studenten oder alle, die modernen Komfort in einer **exzellenten Verkehrsanbindung** suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 4. September 2026
Markt
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Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Tempelhof-Schöneberg, direkt am S-Bahnhof Marienfelde. Die Marienfelder Allee bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Diese Wohnung ist ideal für Studenten oder alle, die modernen Komfort in einer exzellenten Verkehrsanbindung suchen.