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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage Berlins - Immobilienansicht 1 von 18

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage Berlins

Dürerstraße 29 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

990 €
13 €/m²
3
Zimmer
79.1
1/1
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1992
Zustand:Gut
Energie:G
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Berlin-Lichterfelde, einem begehrten Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 10 Einheiten und bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** viel Platz. Sie ist ab sofort verfügbar und ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität in der Hauptstadt suchen.

**Innenbereich** Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei zwei durch eine Zwischentür verbunden sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (ohne Geschirrspüler) und bietet Platz für eine Waschmaschine. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Ein **Balkon mit Ausrichtung zum Garten** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Kellerabteil * Optional: Garagenstellplätze (je 50 €/Monat) * Mindestmietdauer: 2 Jahre * Staffelmiete: 2,5% p.a. über 9 Jahre

**Lage** Berlin-Lichterfelde besticht durch seinen villenartigen Charakter und seine großzügigen Grünflächen. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie die **gute Verkehrsanbindung** (S-Bahn Lichterfelde-Süd/Ost) machen diesen Standort besonders attraktiv. Der nahegelegene Stadtpark bietet Raum für Erholung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:18.06.2024
Nebenkosten:170 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 4. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

990 €· 13 €/m²4. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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