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Grünes Wohnen am Grunewald: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 16

Grünes Wohnen am Grunewald: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Flanaganstraße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2.195 €
22 €/m²
3
Zimmer
99
3/3
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1958
Zustand:Renoviert
Energie:C
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, im Jahr **2017 neu gestaltet und saniert**, befindet sich in einer idyllischen Wohnanlage direkt am Grunewald.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im grünen Stadtteil Dahlem und bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Sie ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen.

**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich führt. Die links angrenzende, **top-möblierte Küche** lässt keine Wünsche offen. Ein weiterer Flur verbindet das Wohnzimmer mit den beiden Schlafzimmern, dem hellen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem **sehr großzügigen Hauswirtschaftsraum**.

**Ausstattung** - Balkon mit West-Nord-Ausrichtung und **Blick ins Grüne** - Fenster-Bad mit Wanne und Dusche - Top-möblierte Küche - Separater Hauswirtschaftsraum - Heizkörper als Heizungsart

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnstraße in Berlin-Dahlem. Die Nähe zum Grunewald lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch nahegelegene Buslinien sowie die U-Bahn-Station Oskar-Helene-Heim gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:360 €
Kaution:3 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.195 €· 22 €/m²3. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt2.195 €

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