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Traumwohnung in Neukölln: Ruhig, grün und kernsaniert! - Immobilienansicht 1 von 11

Traumwohnung in Neukölln: Ruhig, grün und kernsaniert!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

950 €
14 €/m²
2
Zimmer
70
4/4
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neukölln bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im beliebten Richardkiez und besticht durch ihre ruhige Lage trotz zentraler Anbindung. Sie ist ideal für alle, die eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt suchen.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **70 m²** bietet die Wohnung zwei gut aufgeteilte Zimmer, eine praktische Abstellkammer sowie zusätzlichen Stauraum in der Küche. Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren **komplett saniert** und befindet sich in einem **top Zustand**.

**Ausstattung** * Balkon und Terrasse * Kellerabteil * Fahrradkeller * Hochwertige Einbauten (Regale etc.) * Ruhige Zimmerausrichtung (Friedhofseite mit Grünblick, ruhige Straßenlage)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer Gegend mit zahlreichen angesagten Bars und Cafés. Die Anbindung ist hervorragend, mit der Ringbahn und der U7 in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung **extrem ruhig** gelegen. Genießen Sie Privatsphäre und das Gefühl, "im Grünen" zu wohnen, dank der Bäume vor den Fenstern. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und hilfsbereit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

950 €· 14 €/m²3. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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