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Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Mariendorf - Immobilienansicht 1 von 13

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Mariendorf

Föttingerzeile 31, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.104 €
13 €/m²
3
Zimmer
82.6
3/3
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1977
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ruhigen Föttinger Zeile im beliebten Berliner Ortsteil Mariendorf.

Die Wohnung bietet auf ca. **82,6 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist bequem über einen Aufzug im Gebäude erreichbar, was den Wohnkomfort erhöht. Ein Balkon ist vorhanden und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung:** * Helle Räume * Aufzug im Gebäude * Balkon * Separater Stellplatz in Garagenbox anmietbar * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen

Die Lage im Süden Berlins, im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie der Volkspark Mariendorf und das Sommerbad sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie 6 und diverse Buslinien hervorragend gesichert, was schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:407 €
Kaution:2.209 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 2. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.104 €· 13 €/m²2. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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