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Ruhige Altbauwohnung mit Balkon in Friedrichshain zu tauschen - Immobilienansicht 1 von 10

Ruhige Altbauwohnung mit Balkon in Friedrichshain zu tauschen

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

800 €
14 €/m²
2
Zimmer
56
1/1
Etage
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Straße im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain.

Die Wohnung besticht durch ihren **geräumigen Schnitt** und den Zugang zu einem **kleinen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die **ruhige Lage**, die eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Küche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Ruhige Altbaulage in Friedrichshain * Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Kleiner Balkon * Separater Keller * Haustiere erlaubt

**Lage:** Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Tramhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Supermarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar, und der beliebte Volkspark Friedrichshain liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Nachbarschaft ist nett und die Atmosphäre im Haus ist angenehm. Diese Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 2. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

800 €· 14 €/m²2. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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