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Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung in Tempelhof-Schöneberg zu vermieten - Immobilienansicht 1 von 14

Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung in Tempelhof-Schöneberg zu vermieten

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

761 €
17 €/m²
2
Zimmer
45
3/3
Etage
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Möbliert

Beschreibung

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. **45 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und viel Tageslicht, das auch in den Wintermonaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und gut angebundene Unterkunft suchen.

**Highlights der Wohnung:** * **Helle Räume** mit viel Tageslicht * **Gemütlicher Balkon** für entspannte Stunden * **Neubau-Qualität** * **Gute Verkehrsanbindung** * **Moderne Ausstattung**

Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, was zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Heizungsart ist nicht explizit genannt, aber die Gesamtkosten sind mit ca. 850 € warm angegeben, inklusive Strom und Gas.

Die Lage in Tempelhof-Schöneberg ist hervorragend. Die U-Bahn-Linie U6 (Alt-Tempelhof) ist nur 9 Gehminuten entfernt, die S-Bahn (Tempelhof / Ringbahn) erreichen Sie in 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt.

Diese Wohnung wird als Tauschangebot angeboten, mit der Option auf eine Untermiete. Ein ideales Angebot für alle, die das Stadtleben in Berlin genießen möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:175 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 1. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

761 €· 17 €/m²1. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt761 €

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