Skip to main content

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

400 €
11 €/m²
1
Zimmer
35
1/1
Etage
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese **gemütliche 1-Zimmer-Wohnung** im beliebten Nordkiez von Friedrichshain bietet auf **35 m²** Wohnfläche ein charmantes Zuhause.

Die Wohnung befindet sich in der **1. Etage** eines gepflegten Klinkeraltbaus und besticht durch zahlreiche Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Besonderheiten:** * 1 Zimmer (1+kk) * Ca. 35 m² Wohnfläche * Kleiner Balkon * Ruhige Lage im Nordkiez * Klinkeraltbau

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend mit freundlicher Nachbarschaft. Die Infrastruktur in Friedrichshain-Kreuzberg ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.

**Hinweis:** Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung wird gegen eine größere Wohnung (mindestens 1,5 Zimmer) in Hamburg getauscht, bevorzugt im September. Ein Mindestmietzeitraum von 6 Monaten ist gewünscht, gerne auch länger.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2024
Nebenkosten:150 €
Mindestmietdauer:6 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 6. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

400 €· 11 €/m²11. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt400 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci