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Moderne Neubauwohnung mit Balkon in Spandau - Immobilienansicht 1 von 9

Moderne Neubauwohnung mit Balkon in Spandau

Daumstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

813 €
11 €/m²
3
Zimmer
70.7
2/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese **hell und gut geschnittene Neubauwohnung** befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Berlin Spandau.

**Übersicht:** Die Wohnung bietet auf ca. 70,7 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist Teil eines modernen Wohnquartiers direkt am östlichen Ufer der Havel, der sogenannten Waterkant Berlin.

**Innenbereich:** Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein und schafft eine großzügige Atmosphäre. Alle Wohnungen verfügen über eine zentrale Warmwasserversorgung, **Fußbodenheizung** und einen hochwertigen Bodenbelag. Ein Dusch- und/oder Wannenbad rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof * Fußbodenheizung * Hochwertiger Bodenbelag * Zentrale Warmwasserversorgung

**Lage:** Die Lage in Spandau ist besonders attraktiv: Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau sind vorhanden. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur durch die Lage an der Havel. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) der Kategorien 160, 180 oder 220 erforderlich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:212 €
Kaution:2.440 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

813 €· 11 €/m²25. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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