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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Malplaquetkiez!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

649 €
13 €/m²
2
Zimmer
50
4/4
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Malplaquetkiez in Wedding und steht zum Tausch.

Die Wohnung besticht durch ihre angenehm geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume und einen modernen Epoxidharzboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Highlights:** * Balkon * Moderner Epoxidharzboden * Helle Räume * Freundliche Nachbarschaft * Hervorragende Verkehrsanbindung

Die Lage im Malplaquetkiez bietet eine wunderbare Mischung aus charmantem Kiezgefühl und urbanem Berliner Leben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Linien U6 und U9 sind am Leopoldplatz schnell erreichbar, ebenso wie Tram- und Busanbindungen in direkter Umgebung.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das authentische Berlin erleben möchten und Wert auf eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 24. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

649 €· 13 €/m²24. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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