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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Mitte

Zimmerstraße 94, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.295 €
32 €/m²
2
Zimmer
40.3
1/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2019
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen im 1. Stock eines modernen Wohnkomplexes.

Die ca. **40 m² Wohnfläche** bieten eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche **Sonnenbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem **neuwertigen Zustand** und wurde im Jahr **2019 erbaut**.

Die Innenausstattung besticht durch **hochwertiges Eichenparkett** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Die schicke **Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das moderne Design ein.

* Ca. 40 m² Wohnfläche * 1. Stock mit Balkon * Hochwertige Ausstattung (Parkett, Fußbodenheizung) * Moderne Einbauküche * Neuwertiger Zustand (Baujahr 2019)

Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Zentrum (ca. 1 km) ermöglicht ein urbanes Leben mit kurzen Wegen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:3.885 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 24. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.295 €· 32 €/m²24. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

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