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Neubau-Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spandau

Rotfederstraße 68, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.387 €
13 €/m²
4
Zimmer
102.8
4/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen im "Neuen Gartenfeld", einem modernen Neubauquartier in Siemensstadt, Berlin-Spandau. Diese **erstbezogene 4-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, angenehme Fußbodenheizung und moderne, geflieste Bäder sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein, während der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

**Highlights der Wohnung:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 103 m² Wohnfläche * Geräumiger Balkon * Fußbodenheizung * Moderne Ausstattung

Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Etagen. Ein Mieterkeller ist nicht vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen Insellage, umgeben von Kanälen und nahe der Havel, Tegeler See und Jungfernheide. Das Quartier "Neues Gartenfeld" verbindet urbanen Charme mit naturnahem Wohnen und bietet eine gute Anbindung.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer/Vermieter (Gewobag).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:195 €
Kaution:4.163 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 22. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.387 €· 13 €/m²22. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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