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Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

600 €
10 €/m²
2
Zimmer
60
2/2
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in beliebter Lage von Berlin-Kreuzberg steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einer begehrten Gegend nahe dem Landwehrkanal und ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, wobei das Schlafzimmer ruhig zum Hinterhof ausgerichtet ist. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon zur Südseite**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

**Ausstattung** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon zur Südseite * Ruhige Hoflage des Schlafzimmers * Ideal für Tausch gegen größere Wohnung (mind. 3 Zimmer, bis 1800€ Miete) in Kreuzberg/Neukölln

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, einem der lebendigsten Bezirke Berlins. Die Nähe zum Landwehrkanal bietet Erholungsmöglichkeiten, während die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag erleichtert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 22. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

600 €· 10 €/m²22. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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