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Erstbezug-Wohnung in Siemensstadt: Ihr neues Zuhause!

Straße 24, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

429 €
9 €/m²
1
Zimmer
45.2
3/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen im modernen "Neues Gartenfeld" Quartier in Berlin-Spandau.

Diese **Neubauwohnung** im Erstbezug bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **45,2 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, angenehme **Fußbodenheizung** und ein modern gefliestes Badezimmer. Der **offene Wohn- und Küchenbereich** lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **geräumigen Balkon**.

- Erstbezug - Vinylboden in Holzoptik - Fußbodenheizung - Modernes Bad - Geräumiger Balkon - Offener Wohn-/Küchenbereich - Provisionsfrei

Das Quartier "Neues Gartenfeld" liegt naturnah und doch zentral in Berlin-Spandau, eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen. Die Nähe zu Havel, Tegeler See und Jungfernheide sowie die "Stadt in der Stadt"-Konzeption machen diesen Standort besonders attraktiv. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:85 €
Kaution:1.289 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 21. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

429 €· 9 €/m²21. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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