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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

404 €
7 €/m²
2
Zimmer
58
0
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Eigentum:state

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Friedrichshain bietet auf **ca. 58 m²** eine helle und gut geschnittene Wohnfläche. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Die Wohnung ist Teil eines Bestands der landeseigenen WBM und erfordert einen Wohnberechtigungsschein (WBS).

**Highlights der Wohnung:** * Helles Wohnzimmer * Separate Küche * Erdgeschosslage * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

**Lage:** Die Lage im beliebten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka befinden sich direkt nebenan. Die U-Bahn-Station Straußberger Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Ostbahnhof. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Der Alexanderplatz ist fußläufig in etwa 20 Minuten erreichbar.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das lebendige Stadtleben schätzen und eine gute Anbindung suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:168 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Sekunden

Aktualisiert 20. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

404 €· 7 €/m²20. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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