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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Westend

Westendallee 90, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.260 €
18 €/m²
3
Zimmer
72
1/1
Etage
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1920
Zustand:Neu

Beschreibung

Diese charmante, modernisierte Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. **72 m²** ein helles und ansprechendes Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung kombiniert gekonnt den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im beliebten Berliner Westend und ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich** Drei gut geschnittene Zimmer mit großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist stilvoll integriert und die Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Loggia * Große Fensterflächen * **Helle Räume** * **Gute Raumaufteilung** * **Altbaucharme mit modernem Komfort**

**Lage** Die Wohnung liegt in der Westendallee 90 im begehrten Berliner Westend. Die Umgebung ist ruhig und grün, bietet aber gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gymnasien in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) ist ausgezeichnet, sodass die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:260 €
Kaution:3.780 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 20. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.260 €· 18 €/m²20. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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