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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spandau provisionsfrei

Sandstraße 64 B, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

468 €
8 €/m²
2
Zimmer
57.8
8/8
Etage
D
Energie
Originalzustand
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1974
Zustand:Originalzustand
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit Balkon befindet sich im **8. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Spandau.

Die Wohnung bietet einen praktischen Linoleum-Bodenbelag und ein Wannenbad. Eine **zentrale Heizung** sowie eine zentrale Warmwasserversorgung sorgen für wohlige Wärme. Bitte beachten Sie, dass anfallende Maler- und Tapezierarbeiten vom Mieter eigenständig und ohne finanziellen Ausgleich durchgeführt werden müssen.

**Ausstattung:** * Balkon * Aufzug * Wannenbad * Zentrale Heizung * Zentrale Warmwasserversorgung * Linoleum-Bodenbelag

**Lage:** Die Wohnanlage liegt ruhig inmitten von Kleingartenkolonien, nahe dem Südpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mit den Buslinien M37 und M49 erreichen Sie das Rathaus Spandau und die Spandau Arkaden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 15 Minuten. Die Umgebung ist **familienfreundlich** mit Kitas, Schulen, Spiel- und Sportplätzen sowie Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Das nahegelegene Staaken Center bietet weitere Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Wohnung wird **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer/Vermieter vermietet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 8
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:135 €
Kaution:1.407 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 20. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

468 €· 8 €/m²20. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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