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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Berliner Lage

Erich-Baron-Weg 135, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

749 €
15 €/m²
2
Zimmer
50
2/2
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1998
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 59 m²** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Mahlsdorf.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem **großzügigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist bereit für Ihre individuelle Einbauküche, während das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss überzeugt.

**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden * Tageslichtbad mit Wanne * Tiefgaragenstellplatz verfügbar * Ruhige Großstadtlage * Familienfreundlicher Bezirk Mahlsdorf

Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Mahlsdorf (Marzahn-Hellersdorf), der durch seinen charmanten Vorstadtcharakter und gepflegte Gärten besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt erfolgt bequem über die nahegelegenen S-Bahn-Stationen (S5) und Buslinien. Nahegelegene Seen und Erholungsgebiete wie das Erpetal laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:55 €
Kaution:2.249 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 20. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

749 €· 15 €/m²20. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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